让消费者寒了心

赵龙武

金秋十月，“北京首届经济适用房认购会”令众多“居无房”的消费者又一次寒了心。在这次认购会上推出的19个项目中，位于市区边缘的房价也仍在4500／平方米左右；至于市区内的房价更是高得吓人，普通百姓一年积蓄买房不到一平米，一则售房广告足以说明问题：每平方米“仅售”9800元的“惊喜价”、“银行提供7成10年按揭，月均还款8500元轻松入住”。

据业内人士披露，目前北京二环路以内的房地产开发权的“项目转让费”已达到每建筑平方米2500元。换言之，土地尚未进行任何开发，土地上未来要盖的房子已有2500元／平方米的成本“先行到位”了。而且，2500元还只是一个平均值，许多好的地段由于多次炒卖，项目转让费更是高得离谱。